В новых жилых комплексах Москвы будет на 20% меньше парковочных мест

Москомархитектура подготовила проект постановления правительства Москвы — он меняет нормы, действующие с 2015 года. По новым правилам, требуемое число парковочных мест в проектах строительства бизнес-центров, жилья и других объектов будет зависеть от площади здания, района и целевого показателя в 257 транспортных средств на 1 тыс. жителей. Существующие правила учитывают больше параметров (например, интенсивность движения наземного транспорта).

• С учетом новых норм застройщики смогут возводить на 15–20% меньше парковочных мест, подсчитали в Клубе инвесторов Москвы.
• Застройщики смогут оптимизировать себестоимость проектов, говорят эксперты. Кроме того, новые нормы находятся в русле давнего тренда властей «пересадить» горожан с личных авто на общественный транспорт.
• Однако спрос на машиноместа растет. За январь–сентябрь 2024 года застройщики продали 14,2 тыс. парковочных площадок в новостройках (почти на 30% больше год к году). При этом число сделок по продаже квартир на первичном рынке снижается.
• Цена на машиноместо в столице в 2024 году составляет 2,5–3 млн рублей.